Domy na prodej, pronájem domů, bez realitky

V zastoupení klienta si Vám dovolujeme nabídnout výjimečnou nemovitost. Bývalý činžovní dům z roku 1904 (původně obsahoval 9 nájemních bytů), který byl v roce 2000 přestavěn pro potřeby jedné rodiny.
Rekonstrukce byla rozsáhlá, velmi důkladná a pečlivá, za použití nejlepších materiálů. Celková investice přesáhla dvojnásobek dnes požadované ceny. Výsledkem je podsklepený třípodlažní dům s obytným podkrovím. Obytná plocha činí cca 600 m2. Ve sklepě domu jsou úložné prostory a technické zázemí domu. Celé přízemí je koncipováno jako jeden otevřený prostor.
Majitel zde měl soukromou kulečníkovou hernu se třemi stoly, barem a zázemím včetně sociálního zařízení. V budoucnu je možné využít přízemí k bydlení (původně tu byly tři bytové jednotky), ale není problém vytvořit tady komerčně využitelnou zónu (prodejna, bar, galerie, a podobně) se samostatným vchodem.
V prvním patře je podobný otevřený prostor, který majitel využíval jako hernu pro děti a zároveň soukromé fitness. V budoucnu je opět možné využít celé patro pro bydlení, ať již v jednom prostoru a nebo patro rozdělit podle potřeby.
Ve druhém patře a podkrovním prostoru je veliký mezonetový byt 4+kk.
Nemovitost je napojena na inženýrské sítě (voda, kanalizace, elektřina, plyn), vytápění zajišťuje plynový kotel, v bytě ve druhém patře je navíc otevřený krb. K domu patří pozemek o výměře 709 m2, část slouží pro parkování (včetně samostatné garáže), větší část je udržovaná zahrada.
Dům je ve velmi dobrém stavu a co se budoucího využití týče, nabízejí se četné možnosti. Při hypotéce na 5 milionů korun lze očekávat splátky cca 25.000 korun měsíčně.
Litvínov je město na úpatí Krušných hor, 10 kilometrů od Mostu, 35 kilometrů od Ústí nad Labem a 100 kilometrů od Prahy (hodina autem, hodina a dvacet minut autobusem), má 25.000 obyvatel a kompletní infrastrukturu.
obec: Litvínov
číslo objektu (uvádějte při komunikaci): 269763...

Představujeme vám ke koupi objekt bývalé zemědělské usedlosti se zhruba 1ha zemědělských pozemků v Chotíkově u Plzně. Objekt vyžadující rekonstrukci je zajímavý svým umístěním v centru obce Chotíkov, vzdálené jen pár km od Plzně, když pozemky v tomto místě jsou o výměře 1163 m2. Dalších 11277m2 zemědělské půdy se pak nachází za obcí Chotíkov směrem na Plzeň, s přístupem po obecní komunikaci.
Areál usedlosti tvoří původní obytná část, na tuto navazující hospodářská část a kolmo na osu staveb umístěná stodola, za kterou se nachází zahrada s výměrou lehce přes 200 m2. Na pozemku je vlastní studna s užitkovou vodou, obecní vodovod se nachází před domem.
Jedná se o zajímavou nabídku zejména s ohledem na lokalitu, v kombinaci s dalšími pozemky. V případě zájmu je však možné zemědělskou půdu oddělit a realizovat prodej samotného souboru budov v centru Chotíkova. Pro bližší informace nás kontaktujte.
obec: Chotíkov
číslo objektu (uvádějte při komunikaci): 269757...

Zemědělská usedlost s pozemky o výměře 1076 m2, se dvěma obytnými domy, velkou stodolou vhodnou k řadě podnikatelských aktivit, dvěma garážemi pro tři auta, dvěma kůlnami, dvěma chlévy, nádherným velkým sklepem s přístupem ze dvora, letním sezením, krbem, udírnou, grilem, vydatnou studnou a ornou půdou o velikosti 1 aru. Mimo stanovenou cenu je možnost zakoupení 1 ha polností. Dva samostatné obytné domy, oba velmi prostorné, jsou o velikosti 7 + 1 a 2 +1. Doménou většího domu je funkční kamenný krb, v přízemí se nalézá kuchyně, komora, obývací pokoj, myslivna, ložnice, koupelna a WC s odvětratelnými okénky. V poschodí se nalézají 4 další prostorné pokoje se střešními okny. V menším domě je v přízemí situována ohromná prostorná chodba, kuchyně, obývací pokoj, komora, koupelna a WC. V poschodí je ložnice a velký půdní prostor s potenciální možností další výstavby. V obou domech jsou plastová okna, protihluková do ulice. Střešní krytiny v dobrém stavu, bobrovka, standardka. V obci je obchod, restaurace, kulturní dům, fotbalový klub. Mateřská školka, základní škola a ostatní občanská vybavenost jsou dosažitelné v Třebenicích a Čížkovicích vzdálených 4 km. Sporák plynový, trouba elektrická, funkční internet, elektřina 220V a 380V. Obec je v turisticky atraktivním regionu s cyklostezkami a aktivním společenským životem. Dálnice D8 6 km. Lovosice 8 km 10min. Praha 68 km, 49 minut, Ústí nad Labem 31 km 24min. v okolí naleznete. Lékař MUDr. Jan Holec 86 m, Veterinární lékař MVDr. Marek Káninský 4144 m, vlak Úpohlavy 431 m, bus. Úpohlavy 27 m, MŠ, ZŠ Čížkovice 2681 m, pošta Čížkovice 2394 m, restaurace Úpohlavy 29 m.
obec: Úpohlavy
číslo objektu (uvádějte při komunikaci): 269755...

V zastoupení klienta si Vám dovolujeme nabídnout výjimečnou nemovitost. Rodinný dům v obci Krásný Dvůr. Dům byl postaven ve třicátých letech 20. století a nedávno prošel důkladnou a pečlivou rekonstrukcí, která byla ukončena v roce 2014. Obytný dům společně s dalšími stavbami tvoří uzavřený prostor, nabízející dokonalé soukromí. Samotný obytný dům má dvě nadzemní podlaží a půdu. V přízemí je vstupní chodba se schodištěm do patra a s dveřmi do tří samostatných neprůchozích pokojů a do hlavní koupelny domu se sprchou, velkou rohovou vanou, toaletou, pisoárem a bidetem. Koupelnou lze projít do místnosti, používané jako prádelna a zároveň technické zázemí domu a která má kromě toho samostatný vstup zvenku. V prvním patře je chodba se vstupem na toaletu, velký obývací pokoj (32 m2) s krbovými kamny, propojený s kuchyní a ložnice, do které se prochází malou pracovnou. U ložnice je menší koupelna se sprchovým koutem. Půdní prostor slouží k odkládání, ale bylo by možné vybudovat tam další velkou místnost. Na dům pak navazují další stavby. Prostorná garáž. Venkovní toaleta. Další koupelna. Velký pokoj s kuchyní a udírnou. Do všech těchto prostor je zavedena voda i vytápění, takže je možné využívat je celoročně. Následuje malý sklípek a zastřešená terasa. Na pozemku je malý bazén a krásný vzrostlý ořech, který (kromě plodů) vytváří v létě příjemný stín. Pozemek uzavírá velká stodola se špejcharem, kde je mimo jiné letní pokoj pro hosty. Za stodolou je zahrada o rozloze 697 m2. Celý komplex je v bezvadném stavu, napojen na všechny sítě (elektřina, vodovod, kanalizace, plyn), ale na pozemku je i vlastní studna. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem. Všechny rozvody jsou nové, v domě je rozveden i internet. Obec Krásný Dvůr nabízí obchod, dvě restaurace, základní školu, koupaliště a především barokní zámek s volně přístupným anglickým parkem o rozloze 100 hektarů. Praha 90 km, Karlovy Vary 60 km, Plzeň 70 km. Dům je třeba vidět na vlastní oči, rádi Vám zařídíme prohlídku.

obec: Krásný Dvůr
číslo objektu (uvádějte při komunikaci): 269753...

V zastoupení klienta si Vám dovolujeme nabídnout hezký rodinný dům v klidné vilové čtvrti města Libochovic. Jedná se o patrový dům z období první republiky, který postupně prodělal některé úpravy (topení, koupelna), ale v zásadě je téměř v původním stavu. Dům je vystavěn z cihel, na střeše je pálená taška, okna jsou dřevěná. Dům je napojen na veřejnou vodovodní síť i kanalizaci, vytápění je zajištěno plynovým kotlem. Dispozičně se v tuto chvíli jedná o 3+1 (případně 4+kk), ale v prvním patře lze poměrně jednoduše vytvořit z půdy další obytnou místnost (i dvě). V přízemí se nachází předsíň (veranda), dva prostorné pokoje (17 m2 a 23 m2) s dostatkem denního světla a kuchyně (20 m2), kterou lze pojmout i jako další pokoj s kuchyňským koutem. Z kuchyně se vstupuje do koupelny, která byla vybudována v přístavbě, navazující na dům. V centru domu je chodba, ve které je schodiště do patra, místnost, užívaná jako spižírna, toaleta a vstup do sklepa (dům je podsklepen pouze částečně). V patře je obytná místnost (17 m2) a půda, ve které je možné vybudovat další jednu či dvě obytné místnosti. Směrem do dvora na dům navazuje přístavba, která obsahuje zmíněnou koupelnu, kotelnu, dílnu a také vstup do studny, která je společná se sousedním domem. U domu rovněž stojí samostatná garáž. Pozemek má plochu necelých 900 metrů a je celý oplocen. Město Libochovice má 3.500 obyvatel, nabízí klid a zároveň veškerou občanskou vybavenost. Okresní město Litoměřice je vzdáleno 20 kilometrů, dálnice D8 je 12 kilometrů (exit Lovosice). Dům je v původním stavu (to zohledňuje jeho cena a náklady na rekonstrukci odhaduje majitel na cca 1,5 milionu korun), ale má duši a stojí na velmi pěkném místě. Zavolejte, rádi vám poskytneme další informace, případně vás nemovitostí provedeme.
obec: Libochovice
číslo objektu (uvádějte při komunikaci): 269737...